立和村农业网

成都市推行远程身份认定 商品房网签备案将实现“零”跑路

从对等方接收数据时失败

成都市住房和建筑局在现有商品房网络签售系统的基础上,与商品房购买登记,商品房网络签售,房地产交易管理,商品房实现三大交易平台的研发与整合合作购房登记,网络签字,合同备案和审计统一平台,房屋交易,房地产登记,公安,社会保障,民政数据后台交互使用,交易数据使用更加安全便捷。

当时,双方可以在线交流,在线识别,上交户口证等电子图像而无需委托,无需提交纸质材料,无需现场申请,只需在线提交在线合同,参加并等待网络签名记录短信通知完成后,商品房网络的签名和备案业务将无法满足零差事。

如果涉及按揭购买商品房,商品房交易双方可线上网签后同时申请商品房合同备案及抵押合同备案,线上备案审核通过后立即生成商品房合同备案号及抵押合同备案号,实现商品房网签备案、抵押备案两步变一步,一并申请、同时办结。

下一步,将在全市22个区(市)县全面推广应用。

商品房网签备案线上流程

封面新闻记者 朱珠

9月28日,记者从成都市住建局了解到,“智慧”房产交易管理系统将于9月29日后启动,成都市5+2区域将推行远程身份认定、商品房合同网上备案,实现网上申请、线上即时办结的‘不见面办公’服务模式。

目前商品住房买卖合同备案需开发企业提交商品房买卖合同、备案申请表、介绍信、身份证明、户籍证明、社保证明、稳定就业证明等七项纸质材料向交易窗口申请;10件以内1个工作日办结,10件以上3个工作日办结。

9月29日后,成都市5+2区域将启动“智慧”房产交易管理系统,实现网上申请、网上即时审核,1个工作日完成合同备案并短信通知。

成都市住建局在现有商品房网签销售系统的基础上,配合研发整合三大交易平台——商品住房购房登记、商品房网签销售、房产交易管理,实现商品住房购房登记、网签、合同备案审核统一平台,房屋交易、不动产登记、公安、社保、民政数据后台交互使用,交易数据使用更安全、更便捷。

届时交易双方可线上网签、线上身份认定、上传户籍证明等电子影像,无需委托,无需提交纸质材料,无需双方现场申请,仅需线上提交网签合同,坐等网签备案办结短信通知,商品房网签备案业务办理全程不见面、零跑腿。

如果涉及按揭购买商品房,商品房交易双方可线上网签后同时申请商品房合同备案及抵押合同备案,线上备案审核通过后立即生成商品房合同备案号及抵押合同备案号,实现商品房网签备案、抵押备案两步变一步,一并申请、同时办结。

下一步,将在全市22个区(市)县全面推广应用。